據報道，在所有持有濟州島土地的外國人中,中國人持有土地最多,占外國人持有土地總面積的43%,價值將近6000億韓元(約折合人民幣36.3億元)。
截至今年6月底,中國投資者所持有的濟州島土地達到了592.2萬平方米,價值5807億韓元。這較5年前中國人持有的土地面積增長了約296倍,金額增長約1452倍。
據韓國一家為中國投資者提供咨詢服務的公司介紹,今年上半年,除了綠地集團在加快建設濟州島建康城等項目以外,藍鼎集團也與新加坡某集團攜手開發價值2.2億美元的濟州島賭場項目。
分析指出,中國投資者購買濟州島土地,與當地實行的房產投資移民制度有關。該制度規定投資50萬美元或5億韓元以上地產的外國人可以獲得韓國居住簽證,5年后若無不合格事項,投資者及其配偶、子女均可獲得永居權。但是最近有意見指出,這一制度的漏洞逐漸顯現。大部分投資者購買的房產用于休養,多數時間被閑置,對拉動消費無明顯幫助。中國投資項目也引發了當地民眾對環境破壞的憂慮,濟州島政府表示將對政策進行完善。
綜上，中國人在韓國買地增多是由多方面原因造成的，由此引發的一些環境問題也應當按照規定合理解決，首先國家的政策引導問題就是關鍵。
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