材料再好的管道，只要一經啟用，必然會有一個表層積淤的現象。既然會積淤，如果缺乏科學合理有效的養護，那么，積淤—嚴重積淤—淤塞—返水—腐化—產生有毒有害氣體，這樣不僅會縮短管道的使用壽命，同時也會損害人們的身體健康。
對管道的養護要認真負責，道理很淺顯：某個環節一旦受堵，必然立即影響局部乃至系統的完善。經常性的疏通、清淤能夠確保管道的暢通進而確保及時有效地排水。從小區改造換下的廢舊下水立管中可以發現，盡管立管外觀尚可，由于多方面的原因而缺乏養護，其內徑已變得極為狹窄逼仄，使用這樣的下水管極易堵塞返水以至讓住戶蒙受物損。從另一方面來看，使用中的管道即便沒有受堵，也應定時予以清洗(窨井清撈)。這樣既能保證管清水暢，又能減少細菌孳生，對社區的環境、居民的健康以及管井的使用壽命均有百利而無一害。
隨著日益增多的食用廢油和洗滌液的混合排放，居民樓下水立管在積聚油垢后會漸漸形成酸、中、堿性不等的油脂物。這種油脂物頑固地附著于管壁，日積月累，很快使管道喪失排水功能。有時，油脂物呈條狀、塊狀掉落，立管與橫管銜接處立即受堵，從而出現當層住戶家變成下水泄水口的尷尬局面。同理，地下管道受到油膩物與洗滌物的侵襲，同樣地會出現環附管壁的油脂物，這種油脂物常常成塊狀、條狀堵塞地下管道，從而使管道系統癱瘓。
下水道中除常見的油脂物，還會產生大量的淤砂(瀝青細砂狀)，長期積存下來的淤砂在污水的作用下腐變為淤泥。大量積淀下的淤泥繼續腐化，產生一定量的一氧化碳(CO)、甲烷(CH4)、硫化氫(H2S)以及其它對人體有害的氣體。若不及早清淤疏通，后果盡人皆知。據香港媒體報道，2003年香港有一例SARS病例就是通過下水道緩慢釋放的有害有毒氣體傳播的。另外，上海明星大樓一住戶，家寵養的一只小白兔，因舔食了一下疏通下水道帶出的堵塞物，瞬間抽搐死亡。可見，若不警惕防范，從水斗口、地漏口等處彌散出下水管道內的有害氣體就會悄悄地損害我們的健康，威脅我們的生命。對下水管道不進行有效及時的養護，得過且過，那么，對環境保護、人體健康及居民生活均有百害而無一利。
