對(duì)于保障房的建設(shè)進(jìn)度，建筑鋼材生產(chǎn)企業(yè)雖然沒有一線數(shù)據(jù)，但卻通過需求情況得到較為直觀的感受。記者日前對(duì)國內(nèi)最大的鋼鐵生產(chǎn)省份河北進(jìn)行了實(shí)地調(diào)研，發(fā)現(xiàn)建筑鋼材正呈現(xiàn)產(chǎn)銷兩旺之勢。雖然對(duì)于保障房是否已經(jīng)開始切實(shí)拉動(dòng)需求的問題，鋼廠并不十分確定，但他們從目前令人滿意的銷售和利潤情況普遍推斷，保障房的拉動(dòng)效應(yīng)“應(yīng)該已經(jīng)有所顯現(xiàn)”。
建筑鋼材產(chǎn)銷兩旺
記者近日在河北地區(qū)實(shí)地走訪多家鋼廠后得知，目前建筑鋼材的生產(chǎn)和銷售情況顯得“一枝獨(dú)秀”，明顯好于板卷類產(chǎn)品。
一家年產(chǎn)量在600萬噸左右的、以線材為主產(chǎn)品的鋼廠銷售處人士向記者表示，目前鋼廠基本做到零庫存運(yùn)轉(zhuǎn)，產(chǎn)品生產(chǎn)出來后貿(mào)易商就能夠馬上提貨，不會(huì)積壓。唐山另一家年產(chǎn)量為850萬噸的鋼鐵企業(yè)市場部人士則告訴記者，與板材類產(chǎn)品相比，目前建筑鋼材的銷售情況明顯更好。
據(jù)了解，廣東地區(qū)的小五金、家電廠商已經(jīng)停工近半，因此板材受到較大影響，冷軋板生產(chǎn)線訂單不滿，無法滿負(fù)荷開工。但從建材的銷售看，房地產(chǎn)開發(fā)并沒有明顯的減弱跡象，以螺紋鋼為代表的建筑鋼材呈現(xiàn)出產(chǎn)銷兩旺態(tài)勢。“現(xiàn)在建筑鋼材的噸鋼利潤大概在300多元，板卷200多元。”上述人士表示，目前較高的利潤水平刺激鋼廠開足馬力充分釋放產(chǎn)能。河北地區(qū)鋼廠的產(chǎn)能利用率已經(jīng)達(dá)到95%。
業(yè)內(nèi)態(tài)度分化
由于建筑鋼材通常采用貿(mào)易商代理銷售的方式進(jìn)行，而非直供，因此鋼廠無法得知產(chǎn)品的最終流向。但多數(shù)鋼廠從目前建材的銷售情況判斷，保障房“應(yīng)該已經(jīng)啟動(dòng)”，并開始逐步發(fā)揮需求威力。
“我們分析現(xiàn)在螺紋鋼的價(jià)格與板材的價(jià)格倒掛，主要是保障房的關(guān)系。這個(gè)局面，我們認(rèn)為會(huì)一直持續(xù)到9月份。”位于石家莊地區(qū)的一家年產(chǎn)能超過800萬噸的民營鋼廠人士對(duì)記者表示。
另一家位于唐山的鋼廠銷售處人士則判斷：“從現(xiàn)在的銷售以及我們這個(gè)地區(qū)看到的動(dòng)工情況看來，保障房應(yīng)該已經(jīng)啟動(dòng)了。”
不過，也有鋼廠和貿(mào)易商對(duì)此依然心存疑慮。從調(diào)研情況看來，部分業(yè)內(nèi)人士還在擔(dān)憂保障房建設(shè)的不確定性。且目前鋼價(jià)已經(jīng)處于高位，業(yè)內(nèi)態(tài)度偏于謹(jǐn)慎。
“保障房開工以后，所用的鋼材是不是足量?而且其中拿現(xiàn)有房屋進(jìn)行充抵的比例到底有多少，誰也不知道。這些都是不確定性。”上海地區(qū)一家大型鋼貿(mào)企業(yè)內(nèi)部人士對(duì)記者表示，綜合上述因素，對(duì)保障房的拉動(dòng)效應(yīng)，還需要觀察。
或迎來脈沖式行情
保障房幾乎已經(jīng)成為下半年鋼材市場的唯一一根“救命稻草”。持續(xù)的房地產(chǎn)市場調(diào)控讓商品房的開發(fā)受到抑制，受宏觀政策緊縮影響，眾多下游行業(yè)訂單水平無法增長，甚至開始下滑。因此，保障房在下半年的興建進(jìn)度成為鋼鐵行業(yè)非常關(guān)心的話題。
由于目前全國保障房的整體開工率只有三成左右，在住建部11月底必須全面開工的“大限”之下，三季度的保障房項(xiàng)目將面臨集中動(dòng)工的局面。這也就意味著，接下來，以螺紋鋼、線材為主的建筑鋼材將有望迎來一個(gè)需求集中爆發(fā)的局面。
“動(dòng)工”意味著開始打地基。有券商分析師測算，保障房每平米約需使用50公斤鋼筋，地基的鋼筋用量約占總用量50%。按照套均50平米計(jì)算，1000萬套保障房開工前期需要使用的鋼量約在1250萬噸。但1000萬套保障房并非全部是新開工建設(shè)，還存在一定比例的已有房屋進(jìn)行充抵，因此實(shí)際的需求量應(yīng)該接近1000萬噸。
1000萬噸對(duì)年產(chǎn)量超過6億噸的鋼材市場來說是一個(gè)小數(shù)字，但由于目前鋼廠的開工率已經(jīng)普遍臨近極限，若在幾個(gè)月內(nèi)集中出現(xiàn)增量需求，鋼材市場仍然可能會(huì)出現(xiàn)一個(gè)階段性的供需緊張。有分析認(rèn)為，這將形成一段“脈沖式”行情，以建筑鋼材生產(chǎn)為主的企業(yè)將有望迎來盈利高點(diǎn)
