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一、招標條件
內蒙古嘉宸招標代理有限責任公司受內蒙古上都發電有限責任公司的委托，負責組織內蒙古上都發電有限責任公司一、二期設施物業管理維護項目招標工作,該項目采用公開招標，具體招標事宜公告如下:
二、招標范圍：
    1.維護工作范圍（包含但不限于此）
    1.1 一二期道路清掃及維護內容包括：①上都鎮南加油站至上都電廠#1崗的道路清掃及路緣石的維護與保養；‚一二期廠前區的道路清掃及路緣石的維護與維修；③所有道路兩側垃圾箱清理、維護與維修；④人工湖四周安全標識牌的維護及維修；⑤人工湖四周步行道及人造假山步行道的維護及維修；⑥、人工湖四周圍欄的維護及維修；⑦清理所以道路兩側的雨水篦子清理、維護及維修。
   1.2一二期綠化范圍包括：①上都鎮南加油站至上都電廠#1道路兩側；‚；人工湖周圍；一二期廠前區；④一二期生產區域的綠化；⑤商業樓四周；⑥文體活動中心及網球館四周；⑦小花園四周。以上維護范圍具體實施包括澆水、剪枝、剪草、換土、打藥養護、死樹更換、冬季保溫及缺樹補栽及樹木澆灌的地下管網的維護及維修。
   1.3辦公樓的維修及維護內容包括：行政樓、供應部辦公樓、綜合部車隊的維修及維護。維修及維護的具體內容包括電氣線路、照明、供暖管道、地面、墻面、門窗、衛生間、屋面防水、外墻保溫、雨水管、樓梯步道、護欄、臺階等設施的維護及維修。
   1.4廠前區建筑物的維修及維護內容包括：一二期廠前區建筑物設施日常維修維護。維修及維護的具體內容包括電氣線路、照明、地面、墻面、門窗、衛生間、屋面防水、外墻保溫、雨水管、樓梯步道、護欄、臺階、消防器材、消防噴淋、門禁系統等室內外設施的維護及維修。包括建筑物的室內、樓道、衛生間的清掃。
   1.5廠前區照明維護：①自上都鎮南加油站至上都電廠#1崗道路兩側照明及時控制器；‚一二期廠前區道路兩側照明③#1崗至#4崗道路兩側照明④#2崗至#3崗道路兩側照明；⑤停車場四周照明；⑥行政樓小廣場；⑦一二期廠前區所有路燈上的中國結的照明設備維護與換新。
   1.6電源箱的維護包括：①一二期廠前區箱變，‚啟動鍋爐的啟動變、③火車站的室外主電源。
   1.7行政樓前音樂噴泉、行政樓前小廣場的維護及維修包括：①小廣場前的音響系統的維護及維修；‚音樂噴泉的電機、照明及供電系統的維護及維修；③小廣場的玻璃過道的維護及維修。
    1.8一二期廠前區垃圾轉運站的維護及維修包括。①一二期廠前區垃圾轉運站建筑物維修及維護的具體內容包括大門、墻面、地面、屋面的維護及維修；‚垃圾轉運站內垃圾按要求清運。
    1.9請投標方在投標前進行現場勘察后核實實際工作量，收集一、二期維護范圍，維護工作以招標文件劃定的界限為準。
詳細技術參數詳見招標文件。
2、服務期限：
    自合同簽訂之日起至2017年12月31日。
    3、地點：內蒙古上都發電有限責任公司。
三、投標報名要求：
（一）報名資格要求：
1、投標人必須具有中華人民共和國獨立企業法人資格，同時具有獨立承擔民事責任的能力及履行合同所必須的設備和專業技術能力。
2、投標人具有近三年火電廠廠區長期（服務期不少于1年）物業管理服務相關項目業績3份。（以用投標人名稱與業主/用戶以簽訂的合同為依據，且合同必須包括：項目名稱、合同主要內容、簽訂合同雙方鮮章、簽訂合同時間等合同關鍵內容，否則不予采納）。
3、其它：投標人應無履行合同和安全文明的不良記錄，無不良訴訟記錄，無在招標投標活動中受到違規處罰的記錄等。
4、投標人營業執照經營范圍應具有房屋建筑、物業管理、電力設施維護、維修或水電維護等相關范圍。
5、本次招標不接受聯合體投標。
（二）投標報名需提交的報名資料：
（1）企業法定代表人針對該項目的授權委托書原件加蓋公章（被授權人必須為該項目負責人）, 企業法定代表人身份證原件掃描件，被授權人身份證原件掃描件，被授權人本企業員工證明；
（2）投標人企業營業執照副本（若投標人企業營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證已辦理三證合一時，投標人只需提供有效的企業營業執照副本即可）；
（3）投標人組織機構代碼證副本（必須在有效期內）；
（4）投標人企業稅務登記證副本；
（5）近三年火電廠廠區長期（服務期不少于1年）物業管理服務相關項目業績3份。（以用投標人名稱與業主/用戶以簽訂的合同為依據，且合同必須包括：項目名稱、合同主要內容、簽訂合同雙方鮮章、簽訂合同時間等合同關鍵內容，否則不予采納）；
     投標人報名時需提供上述（1）—（5）項要求的原件掃描件制作成一個可編輯的Word文檔，登錄新華能電子商務平臺提交報名資料，如資料提供不全者將被拒絕報名。報名材料不作為評標依據。
四、招標文件的獲取:
5.1本項目通過新華能集團電子商務平臺電子招投標模塊進行投標人注冊、報名、下載文件、網上投標、澄清等工作，投標人須訪問新華能集團新電子商務平臺電子招投標模塊（http://ec.chng.com.cn）完成注冊、報名、下載文件、上傳投標文件等有關操作。華能集團電子商務平臺電子招投標模塊采用以下2種方式登陸，所有用戶的用戶名保持不變，初始密碼統一為：Q1w2e3r4，請用戶登錄后盡快修改密碼；
5.1.1訪問新電子商務平臺，點擊導航欄的“電子招投標”欄目，進入新電子招投標模塊登陸頁面；
5.1.2直接通過二級域名登陸新電子商務平臺電子招投標模塊。
5.2未在華能集團電子商務平臺注冊過的新供應商請點擊左側“用戶注冊”按鈕完成注冊流程。
供應商注冊成功后，要申請成為潛在供應商，請耐心等待平臺運維人員的審核,審核結果會以短信形式發送通知。只有審核合格的供應商才能參與平臺相關業務。
5.3原華能集團電子商務平臺內外部用戶，請點擊華能集團新電子商務平臺首頁右側“用戶登錄”按鈕，輸入原用戶名和初始密碼登錄。招投標用戶請點擊導航欄的“電子招投標”欄目，進入新電子招投標模塊，方可進行招投標業務操作。
    5.4、CA證書辦理及驅動下載：
CA證書用于確保招標投標過程文件合法性及投標文件保密性。沒有辦理CA數字證書的，無法加解密投標文件，也無法參加網上開標。辦理CA證書需要 3-5天時間，登陸電子招投標模塊后，系統自動彈出CA數字證書在線辦理提示窗口，建議未辦理的一定馬上辦理，以免耽誤您的后續工作。
華能集團電子商務平臺電子招投標模塊由工信部認證的32家CA機構之一的北京國富安電子商務安全認證有限公司頒發數字證書，建議在提交CA在線辦理后及時與國富安公司聯系進行督辦。
CA證書驅動下載：登陸華能集團電子商務平臺電子招投標模塊后，在首頁的右下方“常用文件”模塊中下載名為“華能電子商務平臺驅動程序.Zip”的壓縮文件進行解壓安裝，下載前請退出360安全衛士等其他的防病毒軟件。
CA辦理及硬件出現的任何問題，請直接聯系北京國富安電子商務安全認證有限公司。
聯系人：CA客服部
聯系電話：010-58103599 
5.5報名時間及方式 
有意向的投標人可從2017年6月6日9:00起至2017年6月14日17:00止， 登陸華能集團電子商務平臺電子招投標模塊上傳投標報名文件（含報名表、企業營業執照、法定代表人授權委托書、授權代理人身份證原件掃描件、資質證書、業績合同（至少包含合同封面、合同主要內容、合同簽字頁）等所有報名資料的原件掃描件，制作成一個WORD文件，經招標代理機構審核合格后，投標人方可購買并下載招標文件。報名時，須詳細填寫報名信息，并閱讀注意事項，點擊提交審批后。請耐心等待項目經理審核，投標人可登錄模塊自行查看報名結果（操作菜單：報名管理-->報名結果查看）。
5.6出售招標文件方式
5.6.1報名審核通過后，合格的投標人在招標文件發售期間可購買招標文件，點擊左側快捷菜單“購買招標文件”中“購買”按鈕進行購買或者點擊“加入購物車”后,選擇“我的購物車”進行批量購買，招標文件支付方式為線下通過電匯或轉賬支付到公告要求的招標公司指定賬戶內，在支付前請核實您銀行賬戶的網上支付單筆限額不少于招標文件售價。
5.6.2購買招標文件時，在購買頁面中填寫的聯系人必須是本次投標的業務聯系人，在發標、澄清、評標期間的短信通知都將發送到此聯系人，所有的澄清也都將通知此聯系人。
5.6.3招標文件費用支付成功后即可下載招標文件。投標人登陸成功后，點擊“投標管理-->文件下載”，在頁面右側須先點擊確認下載后方可查看并下載招標文件。點擊文件名稱，選擇“另存為”，存到本機上即可。除招標人或招標代理機構的原因外，招標文件一經售出，恕不退款。
5.6.4招標文件購買失敗或其他問題，請與客服中心（4000765116、400-6611-700）聯系。
5.6.5招標文件費：1000元(人民幣)，售后不退。
注：1、投標單位（個人）存入標書費或保證金時，要在轉帳單據附言中標明投標單位全稱、投標項目名稱、投標項目編號（如SDFD-2017-XX）、匯款用途（保證金或標書費）。2、如投標單位同時投多個項目，要分別按每個項目打入標書費和保證金，不得多項目匯總打入。3、因投標單位（個人）未按上述規定執行，造成一切后果由投標單位自行承擔。若投標方有關于投標項目標書費及投標保證金的審核、發票及相關問題請聯系0471-6286125、18586070663（梁女士）。
賬戶名稱：內蒙古嘉宸招標代理有限責任公司
開戶銀行：中國農業銀行呼和浩特金橋支行大學西街分理處
帳    號：0552  6201  0400  02791
5.6.6招標文件出售時間:2017年6月6日起至2017年6月16日，每個工作日上午9:00-11:30時，下午14:30-17:00時（節假日除外）
六、投標文件的遞交截止時間、開標時間及地點
6.1紙質投標文件的遞交：
6.1.1、投標人需現場、書面遞交投標文件。
6.1.2、投標文件遞交截止時間：另行通知 。
6.1.3、遞交地點：內蒙古上都發電有限責任公司生產樓一樓招標會議室。
6.2電子投標文件的遞交：
6.1投標人請于遞交截止時間前登陸新華能電子招投標模塊進入投標文件遞交頁面。投標申請人的電腦和網絡環境應當按照要求自行準備，因申請人電腦配置或網絡環境不符合要求而導致遞交解密失敗的，產生的后果由申請人自行承擔。
6.2遞交時間截止后，由招標代理機構在電子招投標模塊上點擊啟動開標按鈕，各投標申請人在線解密各自投標文件。遞交過程記錄在案，以存檔備查。
6.3電子投標文件的遞交截止時間：另行通知；電子投標文件解密開始時間：另行通知。
七、招標聯系人及聯系方式：
招 標 人：內蒙古上都發電有限責任公司
聯 系 人：姜昕
電    話： 13314798225
代理機構：內蒙古嘉宸招標代理有限責任公司
辦公地址：呼和浩特市錫林南路9號銀都大廈A座12樓1205室
聯 系 人：王帥鵬
聯系電話：0471-6286126；15849346728
郵    箱: jiachenzhaobiao@163.com     
傳    真：0471-6286126