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機房的熱負荷很大，IT類設備的發熱嚴重，致使單位面積熱負荷遠高于辦公區域。因為這些設備不產生濕度變化，所以濕負荷較小。這要求機房的空調制冷能力強，在單位時間內快速消除設備發生的熱量。同時要求空調的蒸發溫度相對較高，避免降溫的同時進行不必要的除濕。

因為河南小型機房精密空調要求送風的焓差小，避免不必要的除濕，而另外又要求大制冷量，所以采取大風量的設計。大風量的循環也有利于機房的溫度、濕度等指標的穩定調節，也能保證機房溫度、濕度均衡，達到大面積機房氣流分布合理的效果，避免機房局部的熱量聚集。為了提高運行效率、保證機房氣流組織、提高過濾空氣的潔凈度，通信機房要求的空調設備的風量較大，因此數據中心機房、通信機房空調設備比普通舒適性空調的風冷比大，兩者相差近2倍。

雖然機房的IT設備不產生濕度的變化，但是機房的濕度必須保證在一個范圍之內，通常為40%-60%。濕度過低，容易導致電子元器件的靜電產生，造成靜電放電乃至擊穿;濕度過高，又容易導致設備與元器件的表面揭露而出現冷凝水，發生漏電或短路現象而不能正常工作。因此，要求精密空調具備加濕與除濕功能，并能將相對濕度控制在允許的范圍內。

除了溫度和相對濕度的要求外，機房的空調還必須具備除塵與空氣凈化的性能。由于機房內的灰塵會影響IT類設備的正常工作，灰塵積累在電子元器件上易導致電路板腐蝕、絕緣性能下降、散熱不良等諸多問題，河南小型機房精密空調的空氣過濾器具備良好的除塵與空氣凈化功能。IT類設備不間斷運行，也要求空調機能365天加24小時地不間斷可靠運行。即使在冬季也提供相應的制冷能力，并能穩定滿足冷凝壓力與北方寒冷低溫運行環境的要求。